在经过近一个月的试运行后，从今天（12月1日）开始，柳州市房屋登记管理中心两项便民措施——房屋预告登记和房产自助查档正式上岗。两项措施将更好地保障百姓买、卖房屋、及时了解管理房屋产权动向的权益。

　　据介绍，房屋预告登记是指为保障将来实现物权，由房屋买卖当事人或其他利害关系人约定向房产登记机构申请的预先登记。对于购房人来说，其已与房开商签订预购合同的预售商品房（期房）一般不具备办理产权证的条件，办理预告登记后，买卖双方会成为一种准物权关系，可有效解决一房二卖的问题；同时，也避免了因开发商单方面原因，迟迟不按有关规定到相关部门进行备案而给购房者带来的潜在风险；再则实行预告登记还能维护金融秩序，因为申请办理预购商品房按揭业务，必须办理预购商品房的预告登记，进而保障金融机构的信贷安全，防范骗贷。

　　在柳州市房屋登记管理中心办证大厅的自助查档电脑上，房屋产权所有人不仅可以查询其所有房屋产权各种信息，还能复制、打印所需要的信息。以前人工查档最快也要2小时，而此项功能的开通，将查档缩短至几秒钟。