近日，柳州市政府向市十二届人大常委会第三十一次会议做了全市保障性住房建设情况的报告。据介绍，柳州市计划开工建设48套限价商品住房，以此作为试点。

　　柳州市从1993年开始启动保障性安居工程建设。近年来，随着国家逐年加大保障性住房建设力度，柳州市也大规模建设保障性住房。截至今年5月，全市建成保障性住房12234套，建筑面积111.5万平方米。共对16255户家庭实施了住房保障。其中，通过提供廉租住房向低收入家庭配租方式解决了761户；通过提供经济适用房向中低收入家庭配售方式解决了7994户；通过实施改制企业危旧房改造方式解决了3096户家庭住房困难问题；另外还通过发放住房租赁补贴方式解决了4404户家庭住房困难问题。

　　为了科学确定保障性住房供应规模，合理安排各类保障性住房的开发建设时间和顺序，保持住房市场平稳健康发展，市政府正在组织编制《2010_2015年保障性住房建设规划》，并将公共租赁房、限价商品房、棚户区改造与原有的廉租房、经济适用房一并纳入住房保障体系，统一编制建设规划。

　　下一步，柳州市将加大限价商品住房建设力度，充分发挥保障和调控功能，增加以限价商品房为主的中低价位、中小套型住房供应，实现政策性住房与普通商品住房在解决本地基本需求功能上的统一性。计划开始通过限定土地出让价格、供应对象和销售价格的方式，加大限价商品住房建设和供应，计划开工建设限价商品住房48套，目前正在做项目前期准备工作。

　　同时，还将完善经济适用住房上市管理办法，对现行经济适用住房上市管理办法进行修改和完善。明确经济适用房上市交易须补交土地收益比例，由政府回购，有效抑制投机行为。