几年前，南宁楼市精装房曾经风靡一时，可以说是“风景这边独好”。对于南宁楼市来说，这段时间是精装房难得的辉煌时期。随着国家对房地产行业的调控，精装修又逐渐淡出了人们的视野，南宁楼市重回到集体“裸奔”（毛坯房）的时代。不过，仍有一些房地产开发企业坚持走精装修的道路。在他们看来，精装修始终是房地产行业发展的方向，这种趋势从国际到国内所有一、二线城市的潮流来看，可以说不但“风行”，而且不可逆转。可以预见，未来南宁楼市告别“裸奔”时代已经不远。

　　放眼目前南宁楼市，目前“裸奔”的毛坯房依然大行其道，相对而言，穿上外衣的精装房却有点“小荷才露尖尖角”的味道。难道南宁楼市不要精装修的房子，南宁市民对精装房没有这样的需求？

　　答案当然是否定的。5月21日，在“精装修”沙龙上开发商的发言，也表明了正是由于南宁楼市有对精装房需求的存在，他们才坚持做精装房的项目。

　　当然，萝卜白菜各有所爱。喜欢毛坯房的人主要就是考虑房子总价相对较低，而且认为装修的时候可以彰显个性。而万科等行业领头企业频陷精装“质量门”也让一些人对精装修产生了疑问。不过，喜欢精装修的也大有人在。毕竟精装交付的房子可以省时、省力、省钱又省心，也避免了在装修时候的二次污染，拎包即可入住。

　　历史的车轮始终是向前滚动的。楼市从“裸奔”时代迈向穿衣的精装时代已是大势所趋。在国内一、二线城市，毛坯房几乎已经无立足之地，人们对于精装的要求已经提升到了一个很高的层次，成了生活方式的一种标榜。而在国外，特别是欧美地区，人们几乎没有毛坯房的这种概念，精装房简直就是理所当然的事情。

　　毛坯房，对于作为一件商品而言，只能说是半成品，而精装房才能算上是成品。时代在发展，楼市发展也从粗放型向集约型转变，开发的产品也增加了更多的附加价值，因此南宁楼市需要“成品”，精装已经势不可挡。