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南宁马路装修队“低报价、高结算” (2008-12-05)

  “低报价,高结算”是野马装修队和一些小装饰公司屡试不爽的宰客手段。近日,南宁民族大道某小区业主叶先生,又落进了这一陷阱,装修费用从最初的2.8万元报价,陡然增至5.3万元。报价单中,材料规格不确定、施工工艺不明晰、材料消耗量重复计算是三把宰客刀。

  第一刀、木料变规格 增加1万元

  超支概况:报价单中的材料均未表明规格,业主发现低报价的材料质量不行,要求更换好的,就得加价,现场打制门和家具超支1万多元。

  “仅包门套一项,就比报价多出1800元。”叶先生说,在报价单中,门套木线的单价为每延米18元,按照实际测量三扇房门30延米,报价480元。材料进场前,工头拿着门套木线样板给叶先生查验,报价所说的木线比较窄,非常薄,“就像一片硬纸板”,也没有承诺所说的波浪造型。叶先生觉得不妥,这时工头又从包中取出几款样板让他挑选,但这些好的材料每延米至少五六十元。叶先生最终只能无奈地接受加价,选择了每延米70多元的门套木线。

  此外,做家具所用的板材也出现了类似的增加费用的问题。报价单里的材料只是最便宜的大板,板材横截面有刺鼻气味。出于环保考虑,叶先生每张板材增加10元,提高档次。最后,现场定做的家具比报价高出了8000多元,让叶先生大跌眼镜。

  行家建议:南宁某品牌装饰公司家装监理袁建强表示,一份详细的装修工程报价单,应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清,而有些野马装修队和小装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计,更多时候,不写清规格,是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同,价格差异很大。不写清此项,将来装修队购买材料时,可做的手脚就大了。

  第二刀、刷墙改工艺 费用翻一番

  超支概况:报价所用工艺都是最简单的,要达到更好的涂刷效果,需要换工艺,手工费自然也得跟着涨,多掏5000多元。

  叶先生是第一次装修,对于刷墙中的一些工艺问题一无所知。比如墙面裂缝的处理一项,就有绷带、白布、牛皮纸、报纸等材料可以用,不同用材效果不一样,价格自然也是有差异的。为了让遮缝效果更好,叶先生多掏了200元手工费。

  腻子刮几遍,用料量及效果也不一样。“到了装修中途,我已经是骑虎难下了,为求质量,只得一点一点追加费用。”叶先生无奈地说,后来工头又推荐刷纯酸清漆防返碱,并称有无此道工序效果大为不同,他又多掏了1000多元。

  行家建议:每项工艺做法都会使成本发生变化,价格水分往往就是掺在其中。所以一个完善的报价单应写清楚基础处理要怎么做,是否套底漆、是否套胶,刷不刷纯酸清漆、腻子刮几遍、漆刷几遍,而不能只简单写成“××牌乳胶漆每平方米18元”。

  第三刀、重复计数量 又增一成费用

  超支概况:在实际测算材料用量时,存在多测多算现象,最后还要多加一项“材料总额10%的损耗费”。

  “我家使用面积不到100平方米,而工头算出铺瓷砖的面积达到120平方米!”叶先生看着结算单气愤不已。最后找来工头重新测量,才明白其中猫腻:不规则的空间都按照长方形面积来计算,而且以最长的对角线为边长。

  计算墙面面积时,三个房间的窗户和房门都算刷墙面积,工头称这种算法是“行规”。在计算板材消耗时,只要被裁切过的板材都按整块算用料,而剩余的木料在工头清理工地时,全部带到别的工地用。最让叶先生气愤的是,结算单最后一项还提材料总额的10%作为损耗费。

  行家建议:施工中材料会发生损耗,所以选购材料时,要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中,这部分数量是含在单价中的。而有些报价单,材料总额后又另加上10%损耗费,实际上是重复计费了。另外,装修基本损耗不会超过10%,如果发现超过此比例,应要求施工方给予合理解释。

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