金融危机、上游房地产低迷、消费者观望、市场萎缩、销售量的严重下滑……2008年经济形势和生存环境的巨大变化只能用“无奈”与“尴尬”来形容。面对“寒冬”，面对不可预测的2009年，我们能否看到家居行业前行的希望呢？

　　年末交房潮将抵御“春寒”

　　通常，上游房地产低迷会影响到下游的家装、建材行业。对于2009年房产领域来说，前景并不是太乐观，随着时间的推移，也会导致家装建材市场的萎缩，因此，春节后，家装建材行业很有可能会感受“春寒”。不过，有业内人士提出，元旦前后的交房量或许能抵御“春寒”。据了解，元旦前后，先后交房的有蓝湾国际、翠林之约、华韵上城、王座等，总数有1000多套，加上去年底交的一些楼房，装修建材潜在的市场非常大，只要策略得当，并让“野马”装修不至于太肆虐，2009年市场应大有可为。近日记者从众城装饰、广东星艺装饰、华浔品味装饰、美力时装饰、雅鼎日盛装饰等装饰公司了解到，在年末，这些公司的跨年度工程反而多了，其中许多业主就是刚拿到新房钥匙就开始动工装修。“以往年底市场比较淡，可今年不同，仅这个星期就接了五六套，真是想不到！”雅鼎日盛总经理罗宇哲说。

　　两极分化

　　家居行业深度洗牌

　　其实这一趋势已经在2008年末便已显现，一些知名家装品牌名气大，一改年中的不利局面，在年底接的单比较多，一些跨年度工程多不胜数，目前仍旧在紧张施工，这些公司的负责人也是经常下到工地，希望能够打造出一些精品工程。但一些家装公司因为业务比较少，早已提前放假半月有余。如果柳州2009年市场继续低迷，相信一些企业很难顶得过去，注定要经历一个残酷的市场淘汰过程。而能真正立足市场的企业，一定会是以前、现在和将来不断苦练内功，注重企业风险意识，严把质量关、确保售后服务的企业。“不仅市场出现两级分化，业主也将会出现两级分化，经济充裕的业主装修要求会比较高，希望装修高档，而中下收入的会选择便宜一些的装修。甚至自己购买材料装修。”广东星艺总经理汤期汉说。

　　装修业主消费更理性

　　前些年，因为市场门槛低，开装修公司或者建材销售店比较容易，许多人从中获得巨大的利润。然而，金融危机如同一盆冷水泼在了这些人的头上。于是他们开始逐步将心态摆好，正视拐点，真正地将利润控制在合理的范围之内。此外今年卖方市场不断弱化，买方市场将逐步确立，消费者一分钱当两分钱用，从最初的盲目向着理性消费发生转变。一业内人士预测，估计2009年年初选择低档装修的人会更多，也会更理性。因为一些业主经过2008年的投资失误，势必掉头选择其他投资，也或者加入更多的资金挽回损失，因此，在装修方面的资金会尽量缩减。

　　合作发展是必然趋势

　　元旦前后，就已经有装修建材商家“抱团取暖”，因为面对当前的市场寒流，每一个个体都是脆弱的。相信在2009年，在销售不振的情况下，家装和建材企业将更加紧密配合，甚至有可能会出现家装与建材的整合。据一业内人士表示：2009年一方面家装建材企业面临着如何完整地为客户提供装修服务，另一方面，还面临着如何能够更好地解决消费者投入不足的问题。如果谈到共同面临客户并完整地为客户服务，家装企业和建材企业必须联合，必须合作，就需要走家装与建材整合的模式，同时这种整合模式还可以相互让利，去满足客户的整体需求。

　　“软装饰”越来越流行

　　一直以来，装修行业就倡导“轻装修，重装饰”，许多消费者在家庭装修中，已经不再通过简单的“硬装修”一劳永逸地达到自己想要的效果。尤其是2008年末开始，柳州房地产市场开始出现一批精装房。而利用那些易更换、易变动位置的饰物与家具，如窗帘、装饰画、靠垫、工艺台布、仿真花及装饰工艺品、地毯、工艺摆件等，根据居室空间的大小形状，主人的生活习惯、兴趣爱好和各自的经济情况，对室内进行陈设与布置。重新组合后可形成一个新的理念，同时不会千“家”一面。因此，精装房的出现势必促使行业对“软装饰”的重视程度空前高涨。